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小区在安装加装电梯时需要注意哪些事项?

作者:广州蒂森电梯   发布时间:2020-01-02 14:40:20    浏览次数:

现阶段,有很多的小区开始进行加装电梯,而我们国内的主流电梯品牌常有专门的加装电梯团队和业务在进行工作中,能够依据具体所在城市进行选择。那么,小区在安装加装电梯时需要注意哪些事项呢?下面,跟随小编一起来了解清楚。


加装电梯


一、与工程建筑相关的条文限定——确保电梯加装后不对整体规划、建筑构造、防潮、防火安全及其紧邻住宅的通风、光照等导致负面影响,该项可根据具备资质证书的建筑设计院进行有效规划设计处理。


二、要向整体规划等单位审核,在这里以前要获得同一业主同意才可申请,该项內容政府机构已放开申请资格,由原先规定同住宅小区三分之二的业主同意放开对同栋住宅三分之二业主及同楼梯道全体人员业主同意。


加装电梯


另外,以往申请办理手续要一个一个单位审核,如今政府部门简单化步骤,在政务服务中心专设了旧楼加装电梯一条龙服务对话框,专门审理和申请办理相关审核办理手续。


三、设备选型、厂家挑选。设备选型上,一般有两种——混凝土结构构造和钢架结构井道,因为钢结构安装简易,工期短(如今出現一种井道一体式电梯,拼装进行只要数天),因此较多住宅小区挑选钢架结构井道。


加装电梯


四、资金筹备。此问题比较繁杂,因为楼房的不一样,加装电梯后房屋升值空间不一样,因此注资的占比也不一样,如今一般按一定数量每提升一层提升相对额度进行筹资商议,另外也要给一层及矮层无需电梯的楼房进行补偿。


五、申请动工安裝、工程验收。如今动工向市场监督管理局申请,另外要向有资质证书的特种设备安全检测单位申请监管检测和工程验收,最后再到市场监督管理局注册登记,设备才可投入使用。


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